| ESCLUSIVA MRCAPO: In vendita nella suggestiva zona di Linara, frazione collinare di Gragnana sopra Carrara, immersa nel verde e nella quiete della natura, proponiamo una proprietà indipendente dal fascino unico, ideale per chi cerca un contesto riservato, lontano dal caos cittadino ma ricco di potenziale.
L’immobile si presenta con un’estetica autentica e caratteristica, frutto di un sapiente recupero della pietra e del mattone a vista che conferisce alla facciata un grande impatto visivo, perfettamente integrato con il paesaggio circostante. L'ampia corte privata antistante l’edificio, completamente pavimentata, consente un comodo accesso carrabile, posti auto, e offre uno spazio perfetto per usi esterni o professionali.
La struttura è composta al piano primo da un appartamento di circa 150 mq circa, con affaccio su una grande terrazza panoramica, ideale per godere della tranquillità dell’ambiente e della vista sulle colline. Gli interni, ampi e luminosi, sono tutti da personalizzare, con grandi potenzialità abitative.
Al piano terra troviamo invece un laboratorio artigianale (attualmente adibito a falegnameria), stile loft con bellissima scala in ferro centrale completo di servizio igienico, due locali magazzino, un vano scantinato, e un ufficio soppalcato con ulteriore servizio. Le ampie corti per circa 1.200 mq offrono ulteriore versatilità d’uso e spazi esterni completamente fruibili.
A completare la proprietà, due appezzamenti di terreno per un totale di circa 2.300 mq sopra strada.
Questa proprietà è interamente da vedere: la sua conformazione e le sue dimensioni permettono svariate possibilità di utilizzo.
Può trasformarsi in una splendida residenza unifamiliare o bifamiliare, oppure diventare la sede ideale per un’attività commerciale , artigianale o spazio per studi ed attività professionali con abitazione annessa. Perfetta anche per chi cerca uno spazio per lavorare e vivere nello stesso luogo, in un contesto di totale indipendenza e immerso nella natura.
Una soluzione affascinante, originale e di grande potenziale, incastonata tra le colline carraresi, dove storia, silenzio e libertà si incontrano.
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