| Proponiamo in vendita una porzione di casa al piano terra, caratterizzata da una superficie interna di circa 140 mq e arricchita da un giardino privato di circa 60 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile. L’immobile si presenta attualmente come un’unica unità abitativa composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina semi abitabile, tre camere da letto e due bagni. In origine, la proprietà era suddivisa in due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente e utenze separate: una configurazione facilmente ripristinabile, offrendo così un’interessante opportunità sia per soluzioni bifamiliari sia per investimento. La possibile ridistribuzione degli spazi consentirebbe di realizzare un primo appartamento con ingresso, zona pranzo, cucina abitabile, salotto, bagno e camera, e un secondo appartamento con accesso al giardino composto da corridoio d’ingresso, cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, con presenza di umidità e muffa che richiedono un risanamento mirato; anche la copertura è da rifare, con lavori da condividere con l’unità sovrastante di altra proprietà. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un terreno adiacente con annesso magazzino/cantina regolarmente accatastato, soluzione che amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà.
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