Rif. 24791 Appartamento, Appartamento Vendita a Sarzana, San Lazzaro

€ 235.000

Appartamento luminoso sito al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio di 9 unità che si affaccia su un uliveto (non edificabile).
S’accede all’abitazione da strada pubblica di solo transito per residenti.
Il condominio ha due portoni, dal garage si accede all’interno dell’edificio dall’interno senza uscire fuori.
Piano 1: Composto da ingresso, salone di 40 mq con angolo cottura che eventualmente può essere diviso. Corridoio /antibagno con armadi a soffitto, zona lavatrice e asciugatrice, bagno con doccia e finestra. Ampia camera di 25 mq climatizzata e con due porte finestre finestre.
Scala interna per accedere alla piano superiore
Zona mansarda:
Ingresso indipendente o da scala interna, superficie di 65mq (abitabile per ¾ min 1,1mt colmo 2,80) con due stanze completamente climatizzata con condizionatore A+++ Mitsubishi, composta da portone blindato insonorizzato, salotto con divano due posti (zona che può diventare una 3°camera). Camera dispone di un letto matrimoniale con armadio di due ante su misura. Al bagno si accede dalla camera matrimoniale, composto da ampio lavandino, bidet, wc, vasca da bagno. Ci sono 3 lucernai, un vano ripostiglio coibentato, un ripostiglio addizionale.
Tutto l’appartamento è dotato di zanzariere; (7 porte finestre, 1 finestra, 3 lucernai).
Garage condominiale, con basculante automatico con posto auto riservato di 36 mq.
Cantina attrezzata di 6 mq in continuità con posto auto.
Spese condominiali ordinarie 450 circa, termoautonomo, approvazione e avvio pratiche per rifacimento facciata e infissi con ecobonus. Vicinato cordiale e corretto.
Attualmente la mansarda è presente su piattaforma di affitti turistici con rendita annuale documentabile.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 235.000
  • MQ130
  • Locali6
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniAbitabile

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro 
  • Arredato 
  • Bagni2
  • Camere2
  • Corridoio 
  • Cucina  Angolo cottura
  • Frigorifero 
  • Ingresso2
  • Lavanderia 
  • Piano Cottura 
  • Ripostiglio2
  • Zona Giorno2 Salone (40 mq)

Caratteristiche Esterne

  • Cantina  (6 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto) 

Richiedi informazioni

Codice Immobile 24791

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